Traditional house 7 rooms of 130 m² in Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: A Juvisy-sur-Orge, dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services (gare de Juvisy RER C/D, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché, conservatoire, supermarché, poste), accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Très jolie meulière rénovée de 130 m², édifiée sur un sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine aménagée équipée, double séjour avec cheminée insert, wc. Au premier étage, 3 chambres dont une donnant sur un balcon et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, salle d'eau avec wc et deux chambres. Le sous-sol est composé d'une chaufferie/buanderie, d'un garage, d'une cave à vin et d'un atelier.

Le jardin est un véritable havre de paix. Nombreux arbres fruitiers.
La campagne en centre-ville.

La chaudière gaz à condensation est de marque Frisquet, installée en 2014. L'électricité a été refaite et toutes les fenêtres ont été rénovées en double vitrage. La toiture a également été entièrement rénovée en 2019. Porte blindée et alarme.
A visiter rapidement!
DPE D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.