Equestrian facility 7 rooms of 190 m² in Houplines (59116)

iad France - Alexandre Poirier vous propose: ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) **

Idéal pour les passionnés de chevaux – Propriété d’exception 190m² de 2018 sur terrain de 5350m² à proximité de Lille

Située entre Houplines, Pérenchies et Premesques, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 5350 m² offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes de Lille et de toutes les commodités.
Une maison contemporaine spacieuse et lumineuse (190 m²), construite en 2018, cette maison individuelle allie modernité et fonctionnalité :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dressing,
Un bureau,
Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 60 m² avec une cuisine ouverte et un séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées exposées sud-ouest,
Un cellier,
Un garage double.

À l’étage :
Quatre chambres (2 de 19m² 2 de 12M²), dont une une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,
Une salle d’eau supplémentaire pour le confort de toute la famille.
Des installations équestres complètes et évolutives
Conçue pour les amateurs ou professionnels du monde équestre, cette propriété dispose d’équipements de grande qualité :
Une écurie de 12 boxes modulables (3,3 m x 3,3 m) dans un barn évolutif, complétée par 2 boxes extérieurs,
Une carrière en sable de Fontainebleau de 2450 m²,
Un rond de longe de 18 m de diamètre,
Plusieurs paddocks en herbe,
trois garages offrant de nombreuses possibilités de stockage,
Des places de parking adaptées à un usage professionnel ou privé.
Les atouts : Les parois amovibles des boxes permettent de transformer facilement l’espace en fonction de vos besoins, que ce soit pour une activité équestre, un autre projet professionnel, ou simplement pour profiter d’un immense terrain en pleine nature.
Un cadre idéal pour les balades et les projets variés
Avec un accès direct à la campagne environnante, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de chevaux et de grands espaces.
Vous rêvez d’un lieu où conjuguer confort moderne et nature à perte de vue ? Cette propriété est faite pour vous !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Poirier - EI(ID 84094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr