House 7 rooms of 226 m² in Herblay-sur-Seine (95220)

iad France - Joffrey Gaultier vous propose: MAISON D’EXCEPTION À HERBLAY-SUR-SEINE – 226 m² AVEC PISCINE

Située dans un quartier recherché d’Herblay-sur-Seine, cette maison familiale de 226 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations haut de gamme.
Un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort et d’espace.

Ses atouts majeurs :

Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², avec accès direct au jardin et à la piscine.
Une salle à manger de plus de 35 m², équipée d’un poêle à bois.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
4 belles chambres, dont une suite parentale à l’écart, avec sa salle de bain privative.
Une salle de bain moderne avec douche et baignoire, pour un bien-être absolu.
Une mezzanine et un espace bureau, idéals pour le télétravail ou un coin détente.
Un espace cinéma, parfait pour des soirées exceptionnelles.
Un garage et un cellier, offrant un rangement optimal.
Un jardin paysager sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine chauffée, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un bureau indépendant en extérieur, idéal pour travailler au calme.
Piscine, jardin arboré et espaces de vie généreux font de cette maison un bien rare sur le marché.

Un cadre de vie idéal dans une résidence fermée et sécurisée, avec des places de stationnement pour vos invités.

Et si c’était votre futur chez-vous ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.