Traditional house 7 rooms of 267 m² in Hauts de Bienne (39400)

iad France - Claire Delerue vous propose : Maison spacieuse de 267 m² avec terrain de 1289 m² – Cadre paisible et nombreuses possibilités !

Cette maison de caractère, située dans un environnement calme et agréable, offre un cadre de vie unique et de nombreuses opportunités d’investissement.

La maison est agencée comme suit :

* Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d’entrée accueillant,
- Une cuisine spacieuse,
- Un salon convivial et lumineux,
- Un bureau/bibliothèque, idéal pour le télétravail ou les loisirs,
- Un WC séparé,
- Trois caves pour un maximum de rangement,
- Un cellier,
- Deux ateliers pouvant être aménagés en espaces habitables.


* À l’étage :
- 5 chambres, dont 2 avec accès direct à un balcon, offrant une vue dégagée.
- Un bureau supplémentaire.
- Un salon central chaleureux.
- Une salle de bain confortable.
- Un WC séparé.


* Espaces complémentaires :
- Un vaste grenier vous offre des possibilités infinies : stockage, salle de loisirs ou aménagement en espace habitable.
- Un garage situé sur le côté de la maison, pratique et facilement accessible.


* Extérieur :
Le terrain de 1 289 m² entoure la maison et offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager ou encore installation d’une terrasse pour profiter des beaux jours.

* Points forts :
- Environnement paisible, idéal pour se ressourcer ,
- Potentiel d’investissement : parfait pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif ,
- Superficie généreuse et pièces bien agencées.

Vous bénéficiez également d’un terrain d’environ 7 314 m², situé au bord de la Bienne.

Située à 15 min en voiture de Saint-Claude et 10 min de Morbier.
Et à 20 min de la frontière suisse.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison offrant un tel potentiel dans un cadre calme et serein.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr