Traditional house 7 rooms of 151 m² in Grosbreuil (85440)

iad France - Francky Lariviere vous propose: Vous recherchez le calme de la campagne proche de la ville, découvrez le lieu dit ' le village de l'Émerière', bus scolaire à deux pas, le bourg de Grosbreuil à 4mn en voiture et seulement 15mn des Sables d'Olonne.
Maison de 151 m2 sur terrain arboré et clos de 917 m2. Ce bien est composé d'un double salon séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur grande cuisine vous donnant une vraie sensation d'espace. La visite continue en découvrant 5 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, lavabo et dressing. Petit plus, une salle de jeu ou bureau de 8m2 donnant sur une première terrasse. Vous trouverez aussi une seconde salle de bain et un autre wc. Une lingerie et un autre dressing. A l'extérieur, une seconde terrasse, un bassin, un abris en bois, une picine hors sol. Le jardin est accessible par un portillon en façade et un portail coulissant (sur le côté) pour les véhicule. La construction d'un garage est envisageable.

L'emplacement de cette propriété à Grosbreuil est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité de la campagne. Profitez du vaste terrain pour créer un magnifique jardin paysager, une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lariviere Francky - EI(ID 80532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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