Traditional house 7 rooms of 221 m² in Grasse (06520)

iad France - Sandrine Rouveure vous propose: Découvrez cette charmante maison de caractère située sur les hauteurs de Magagnosc. Offrant une vue panoramique sur la mer et un terrain de 2207 m² piscinable. Cette propriété d’une surface de 221 m², exposée plein sud, combine luminosité, calme et possibilités d’aménagement.

La maison se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec cheminée, idéale pour des soirées conviviales ouverte sur la cuisine semi-indépendante ,l'ensemble donnant sur les terrasses et jardin.
2 chambres, une salle de bain, toilettes
A l'étage 2 grandes chambres de 19 et 23 m2, salle d’eau avec douche et baignoire, toilettes, une grande salle de jeux mansardée de 40m2.

Annexes :
•Un appartement indépendant de 32m2 en RDJ , parfait pour une location ou un espace de travail.
•Une buanderie, une cave, un local technique, 2 abris de jardin

Prestations :
•Double vitrage
•Cheminée
•Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissements permettront de mettre ce bien au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel.

Sa situation privilégiée dans un quartier calme et recherché , tout en étant proche des commodités en fait une propriété unique pour réaliser votre projet de vie, tout en profitant d'une vue panoramique jusqu'à la mer et de beaux coucher de soleil ..

Une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rouveure Sandrine - EI(ID 81709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr