House 7 rooms of 133 m² in Grâces (22200)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison de ville en pierre, à Grâces, Côtes d'Armor, 7P, TERRASSE Plein SUD, Centre commercial à 10min A PIED, à 2min du Centre de Guingamp,

Venez découvrir cette maison de charme, mitoyenne des deux côtés ,
- au rez-de-chaussée , entrée, cuisine, buanderie(possibilité de créer une salle d'eau), wc séparé, salon+salle à manger(40m2) avec une belle cheminée-insert à bois et avec accès direct à la terrasse plein sud,
- à l'étage , palier, 4chambres et 1 bureau, salle de bain, wc séparé et un espace de rangement , par escalier, accès au comble(aménageable).
- à l'extérieur , terrasse, un petit jardin et un cabanon.

Points forts ,
- à 10 min à pied de l'UCO Guingamp
- à 3 ou 5min en voiture de l'école public et privée
- Tout à l'égout
- la Fibre pour le télétravail
- Double vitrage
- Porte d'entrée anti-effraction

Idéal pour une grande famille ou investisseur pour une COLOCATION(4 chambres) !

Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel? Contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr