Country house 7 rooms of 244 m² in Gardères (65320)

iad France - Florian Brestat vous propose: Maison de caractère à Gardères - Opportunité rare

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 244m², située à Gardères, entre Tarbes, Lourdes et Pau. Entièrement rénovée, cette demeure du 19e siècle conserve son charme authentique : plafonds à la française, parquets massifs, tomettes et cheminées.

La maison offre 7 pièces sur deux étages, dont un salon de 43m², une salle à manger de 38m² et 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales. Un vaste plateau de 95m² au 3e niveau est aménageable.

Le domaine de 2,7 hectares comprend des dépendances : grange de 350m², ancien pigeonnier de 150m², cuisine d’été, verger, potager et pâtures avec vue sur les Pyrénées. Parfait pour des activités équestres ou agricoles.

Confort : double vitrage, chauffage biomasse, 2 cheminées, poêle à granulés, fibre, assainissement aux normes.
À 20 minutes de Tarbes, Lourdes et Pau, ce bien rare allie calme, poésie et proximité des commodités . . C'est un véritable art de vivre que l'on peut mener ici en plein cOEur d'une campagne charmante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.