House 7 rooms of 154 m² in Fragnes-La Loyère (71530)

iad France - Christophe Ruiz vous propose : Magnifique maison familiale de 154m2 environ sur la commune agréable de Fragnes-la-Loyère, proche de Chalon/Saône avec accès rapide à l'autoroute A6 .

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette maison.
Un grand salon/séjour de 40m2 environ lumineux et traversant offre une vue sur les espaces verts et la piscine.
La cuisine avec cellier est séparée, aménagée et équipée. Elle propose un accès direct sur la terrasse.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé.

A l'étage, le grand espace mezzanine donne une belle clarté. Il dessert les trois chambres mansardées mais de bonnes tailles ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez la climatisation à ce niveau.

Tous les matériaux sont de qualités. Les huisseries sont en pvc avec volets roulants électriques et le chauffage est électrique au sol.
Vous trouverez un garage indépendant à l'avant de la maison et un coin cuisine d'été.

La parcelle entièrement sans vis-à-vis offre une écrin de verdure et de sérénité. Vous pourrez profiter de beaux moments en famille ou entre amis grâce à sa terrasse et sa belle piscine.

Pour les amateurs de nature et de randonnées, possibilité de belles balades le long du canal.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ruiz EI (ID 67966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr