House 7 rooms of 135 m² in Fontenay-Saint-Père (78440)

iad France - Manon Lamarre vous propose : Au coeur du village de Fontenay St Père, situé dans le Parc Naturel Régional du Vexin Français, proche des écoles, de l'A13
et à 10 minutes de la gare de Mantes, venez découvrir cette superbe maison familiale construite en 2014, d'une
superficie d'environ 135 m ² habitables.
Idéalement située dans le bourg de Fontenay, en toute intimité, l’ensemble édifié sur 700 m ² de terrain.
Le hall d’entrée nous guide à l'espace de vie de 45 m ² chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse avant bénéficiant d'une exposition SUD EST. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie en L.
Un cabinet de toilettes avec lave-mains aux normes PMR et une chambre avec sa propre salle d'eau complètent le rez-de-
chaussée. À l'étage, une pièce palière faisant office de bureau (12.68) dessert trois chambres dont une de 15.83 m ² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un cabinet de toilettes séparé avec lave-mains.
Un garage est attenant et bénéficie d'un espace mezzanine permettant du stockage.
L'avis de votre conseillère : Vous serez séduit par le calme de cette propriété dans un village où il fait bon de vivre et proche de toutes commodités.
- Équipement : pompe à chaleur air/air avec climatisation, poêle à bois, fibre, tout à l’égout, matériaux de qualités.
- Commodités : École à pied, commerces à 5 min en voiture.
- Transports : accès gare MANTES pour Saint Lazare à 10 min en voiture (35 min direct), Bus dans le village.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre EI (ID 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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