House 7 rooms of 211 m² in Floirac (33270)

iad France - Samantha Petro vous propose : Superbe Maison d'architecte Familiale des années 70 de 210m² environ,
Se compose d'une entrée spacieuse, agrémentée d'un WC séparé et d'un dressing. Cet espace conduit vers la cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée centrale délimitant l'espace salon et salle à mangé, 3 chambres, une salle de bain, et un escalier pouvant être fermé au rez-de-chaussée et à l'étage.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine aménagée en salon bibliothéque à aménager selon vos envies ainsi qu'une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé puis un deuxième grand dressing pouvant être transformé selon vos besoins (bureau, chambre ou autres).

Au sous sol se trouve, une buanderie, un cellier et un grand garage 70m² environ.

A l'extérieur un deuxième garage, une piscine avec son abri sécurisé ainsi qu'une terrasse couverte.
Le tout sur un terrain arboré, ombragé 1275m² environ, proche de toutes commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha Petro EI (ID 75926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr