Town house 7 rooms of 184 m² in Fauquembergues (62560)
About this house of 7 rooms in Fauquembergues (62560)
iad France - Isabelle Parment vous propose : NOUVEAUTE A SAISIR !!
Et si vous autofinanciez votre investissement immobilier ?
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~~ CHARME AUTHENTIQUE ~~
Aujourd'hui je vous emmène au cOEur de la ville de FAUQUEMBERGUES découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de ville de 131 m² mais aussi d'une maisonnette louée de 51 m² environ qui vous offrira une rentabilité locative .
Cet emplacement est de plus idéal pour projet d'ouverture de commerce .
Découvrons tout d'abord la maison ayant beaucoup de cachet qui se compose de :
* Une entrée
* Un salon
* Un salle à manger lumineuse
* Une cuisine
* Une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en chambre
* Un WC
C'est un magnifique escalier qui vous emmène au premier étage où un palier dessert 2 grandes chambres lumineuses de 23 et 18 m² et une salle de bain avec baignoire et vasque .
Au second étage , se sont des combles isolés en 2023 et aménageables sur 22 m² qui viennent compléter ce bien .
En extérieur nous découvrons une cours bien agréable et bien orientée sans vis à vis .
POINTS TECHNIQUES DE LA MAISON:
* Menuiseries PVC double vitrages ( 10 ans )
* Toiture 10 ans
* Assainissement tout à l'égout
* Caves et combles isolés ( 2023 )
* Chauffe eau thermodynamique 240 L ( 2023 )
* Pompe à chaleur Air/air ( 2023 )
* Magnifique parquet massif à l'étage
Caractéristiques de la maisonnette louée meublée 560€/mois :
* Pièce de vie 28 m²
* Coin cuisine
* Une chambre
* Salle de bain avec baignoire et vasque
* WC
SES POINTS TECHNIQUES:
* Menuiseries PVC double vitrages
* Chauffage pellet
* Terrasse en bois
* Double accès par un couloir indépendant de la maison mais aussi par le jardin sur la rue opposée avec stationnement à proximité.
Contacter moi vite pour en savoir plus avant qu'il ne soit trop tard !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment EI (ID 66863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1210.00 €/year
Maximum : 1690.00 €/year
This house is located in Fauquembergues (62560).