House 7 rooms of 169 m² in Épreville (76400)
Features
About this house of 7 rooms in Epreville (76400)
iad France - Estelle Aubert vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette chaumière aux volumes généreux, mêlant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne d’une maison pensée pour la vie de famille !
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie, composée d’un coin salon agrémenté d'un poêle à bois et d’un espace salle à manger donnant accès à une cuisine équipée. Ce niveau comprend également un bureau avec cheminée, un cellier, un wc indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine communicant avec le garage. Avec quelques aménagements, il est possible de créer une salle d’eau à ce niveau, idéale pour anticiper l’avenir ou faciliter la vie quotidienne.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second wc indépendant.
Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis, donnant sur un jardin verdoyant, le tout sur une parcelle d’environ 3 900 m².
Une allée mène à l’arrière de la maison, où se trouvent un espace de stationnement, le garage et un bâtiment annexe, idéal pour le stockage et le rangement des équipements de jardin.
Ce bien vous séduira par le charme indéniable de ses matériaux anciens, tels que la brique, le silex et les poutres apparentes, ainsi que par ses espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, à seulement 10 km de Fécamp et de sa gare, à 10 km de Goderville, ainsi qu’à 13 km d’Étretat et de ses célèbres falaises.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 2210.00 €/year
Maximum : 3040.00 €/year