House 7 rooms of 120 m² in Ennery (57365)

iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison//5 chambres//Axe Luxembourg//Jardin//Garage//Proximité écoles//Calme//

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison au fort potentiel située sur la commune de Ennery a deux pas des axes autoroutiers desservant la région messine ainsi que le Luxembourg.
Elle saura vous charmer avec son jardin de 613m² arboré avec soin et entièrement clos, ainsi que par son emplacement idéal au calme et à proximité direct de l'école primaire et maternelle.

En entrant vous trouverez un couloir qui dessert 2 chambres ( 9.50m² et 12m²), une pièce pouvant être un atelier de 11.50m², une buanderie de 9.30m², un WC, ainsi que l'accès au garage de 30m².

A l'étage, nous arrivons dans le séjour de 28.50m² donnant accès a un petit balcon, une cuisine de 11.40m² ( possibilité d'ouverture ), une première chambre de 11.80m², une deuxième de 9.50m² et la troisième de 9.70m², sur ce même niveau se trouve également une salle de bain a remettre au gout du jour, ainsi que le WC.

Maison étant habitable mais nécessitant néanmoins des travaux ( isolations, remplacement des huisseries, VMC ).

Chauffage au fuel ( chaudière 2023 )



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque EI (ID 76891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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