House 7 rooms of 113 m² in Donnemarie-Dontilly (77520)

iad France - Lucas Fernandes vous propose : Maison Phénix au calme, sans vis-à-vis, avec sous-sol total et grand terrain.

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de type Phénix offre des prestations idéales pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain en pente, aménagé sur deux niveaux, elle dispose également d'une grande capacité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Une dépendance non attenante de 15 m² environs, idéale pour un atelier ou un espace de stockage.

**Rez-de-chaussée :**
- Spacieux séjour lumineux de plus de 34 m² environs avec accès direct à la terrasse.
- Cuisine ouverte, avec cellier attenant.
- Suite parentale avec salle de bain privative.
- WC séparé.

**À l’étage :**
- 4 chambres spacieuses, chacune de plus de 10 m².
- Salle de bain avec WC.
- Pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou débarras.

**Atouts supplémentaires :**
- Isolation extérieure réalisée en 2021, garantissant une excellente performance énergétique.
- Poêle à bois installé en 2022, apportant chaleur et confort au salon.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à l’abri des regards, tout en bénéficiant de beaux volumes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr