House 7 rooms of 183 m² in Dainville (62000)

iad France - Stecy Chery vous propose: DAINVILLE – Maison individuelle semi-plain-pied 182 m², 4 Chambres, Garage, Jardin

Située dans la charmante commune de Dainville, cette superbe maison individuelle de 182,5 m² est un véritable joyau alliant charme, espace et confort, à l’abri des regards.

Construite en 1955 avec une extension et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée,
- Un WC indépendant,
- Une salle d'eau avec wc
- Un bureau avec de nombreux rangements de 10m²,
- Une chambre de 13 m²,
- Un séjour traversant d’environ 50 m² avec une vue imprenable sur le jardin grâce à sa baie vitrée.
- Une cuisine avec vue sur le jardin également.

À l’étage :
- Trois belles chambres de 18, 22 et 25 m² (surface au sol), offrant chacune un espace privé,
- Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur :
- Un grand jardin avec verger et une terrasse exposée à l’ouest, parfaits pour les moments de détente en plein air.
- Un garage, stationnement parking et un abri de jardin.

Les plus de cette maison :
- Chauffage individuel au gaz,
- Cheminée insert pour des soirées chaleureuses,
- Fibre optique,
- Système de sécurité avec interphone,
- Sous-sol complet avec cave à vin,
- Système d’assainissement individuel (fosse septique avec bac dégraisseur et réseau d’épandage, possibilité de raccordement au tout-à-l’égout, rue déjà raccordée ).
- Les rénovations sont également à souligner : toiture en tuiles noires, charpente et une grande partie des menuiseries ont été refaites il y a 10 ans.

Taxe foncière : 2 076 €.

Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes d’Arras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.