House 7 rooms of 200 m² in Cruseilles (74350)

iad France - Elodie Ferte vous propose : A CRUSEILLES, à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette spacieuse maison de 200m2 environ habitables auxquels s’ajoutent 630m2 environ d’annexes (sous-sol et combles à aménager selon vos envies), édifiée sur une très jolie parcelle constructible, clôturée et arborée de 3500m2 environ.
Bénéficiant d’un cadre bucolique et d’une exposition optimale, cette belle bâtisse, au charme certain, en l’état demandera des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. De multiples possibilités en termes d’agencement et de concept (projet familial multigénérationnel, professionnel, gîte, etc.…) s’offrent à vous.
Côté jour, elle se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie avec dans le prolongement une cuisine donnant accès à une terrasse bien exposée
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain et de 2 WC séparés.
Les plus de ce bien :
-terrain constructible et piscinable de 3500m2 environ
-quartier résidentiel recherché
-très belle surface utile, aménageable selon vos envies en surface habitable complémentaire, locaux professionnels ou gîte/ chambres d’hôtes.
Ses atouts sauront vous convaincre de la rareté et potentiel de cette propriété. A VISITER SANS TARDER.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr