House 7 rooms of 116 m² in Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Sara Bahia vous propose : Charmante Maison meulière à rafraîchir - 4 Chambres - Sous-sol total- Jardin - à proximité immédiate de la Gare et du centre-ville.

Idéalement située à Corbeil-Essonnes, cette maison familiale des années 20 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de l'ancien et de rénovation. Avec ses 4 niveaux, cette maison de 116m² (sans le sous-sol ni les combles) possède un jardin de 436m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec ses carreaux de ciment authentiques parfaitement entretenus, un séjour chaleureux et traversant de 26m², une salle à manger de 15m², une cuisine séparée équipée de 10m² et un WC. Une cheminée en marbre et un parquet en chêne ornent chaque pièce de vie.

Au premier étage, le palier dessert 4 belles chambres (entre 11 et 15 m²) avec cheminées également et une salle de bain.

La visite se poursuit au deuxième étage, sous les combles avec une belle hauteur sous plafond, où vous découvrirez 3 autres pièces à rénover, représentant une surface exploitable exceptionnelle selon vos besoins.

Des rénovations sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Cependant, grâce à son emplacement stratégique à seulement quelques mètres de la gare et 10 min du centre-ville et des bords de Seine, cette propriété offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.

Le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'alimentation électrique avec panneaux photovoltaïques offrent des solutions écologiques et économiques.

Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air.

Cette maison pleine de charme offre un potentiel remarquable et n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix au cOEur de la ville. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sara Bahia EI (ID 42465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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