House 7 rooms of 180 m² in Contres (41700)

iad France - Séverine Fevrier vous propose : **À VENDRE : Longère de caractère avec dépendances et étang poissonneux**

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature ? Découvrez cette magnifique longère de **180m²** environ, située sur un terrain clos de **7 400m² environ**. Idéale pour une grande famille ou un artisan en quête de vastes espaces de stockage.

**L'HABITATION :**
Au **Rez-de-chaussée**, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon cathédrale de **38m² environ** avec cheminée à insert, parfait pour vos soirées d'hiver, une chambre, des WC séparés, une salle de bain, une buanderie, et une chaufferie.
À **l'Étage**, la mezzanine surplombant le salon est idéale pour un espace bureau. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, de WC séparés, ainsi qu'un grenier attenant de **75m²** environ, à aménager selon vos envies.

**L'EXTÉRIEUR** offre une cuisine d'été avec préau, parfaite pour recevoir famille et amis, un puits et un potager pour les amateurs de jardinage, ainsi qu'un étang poissonneux, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

**LES DÉPENDANCES** comprennent une chaufferie, un atelier, et une grange de **85m²** environ, servant de garage et pouvant abriter un grand camping-car, avec un grenier de même surface.

Le tout est entièrement clos avec un portail électrique. Ce bien offre de nombreuses possibilités de stockage et conviendra parfaitement à un artisan ou à toute personne ayant besoin de grands espaces.

**EMPLACEMENT :**
À seulement 5 minutes du centre-ville de Contres avec ses commerces et écoles, et proche de :
- **10 minutes** de Cheverny
- **15 minutes** de Noyers-sur-Cher
- **20 minutes** du zoo de Beauval
- **25 minutes** de Blois
- **1h** d'Orléans
- **2h** de Paris

Ne tardez pas à découvrir ce bien rare, alliant charme et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr