Traditional house 7 rooms of 152 m² in Colombes (92700)

iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Maison familiale avec STUDIO indépendant à louer – Idéal PROFESSION LIBÉRALE

Découvrez cette charmante maison de 132,64m² située dans un quartier pavillonnaire et calme. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux espaces de vie lumineux, un jardin privatif et un studio indépendant de 20m2 tout équipé, avec accès séparé, terrasse arborée : parfait pour une location ou une profession libérale.

Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 36 m² avec accès à la terrasse, jardin et piscine, ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Egalement une cuisine dinatoire, une pièce pouvant servir de bureau et un wc séparé.

L'étage offre 4 chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol avec cave à vins et local de bricolage, ainsi que 12 panneaux solaires et 3 pompes à chaleur, ajoutent à ses atouts.

Accès privé pour piétons et stationnement inclus.

Bus à 5mn qui mène au tramway.
20 mn à pied de la gare de Colombes
15mn à pied de la gare de la Garenne Colombes

Les atouts de ce bien :
> Studio indépendant avec entrée privée
> Opportunité de rentabilité locative ou pour une profession libérale
> L’environnement calme et les espaces extérieurs
> Le confort énergétique

Ne manquez pas cette opportunité rare !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Pedrini EI (ID 83424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr