House 7 rooms of 148 m² in Clohars-Carnoët (29360)

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Maison de 2006 aux normes PMR – Vie de plain-pied – Centre de Clohars-Carnoët à pied

Idéalement située en impasse, au calme absolu, cette maison récente (2006) offre un cadre de vie rare à deux pas de tous les commerces et services de Clohars-Carnoët, tout à pied !

La maison, aux normes PMR, se compose au rez-de-chaussée :
- D’une entrée avec espace vestiaire,
- D’une grande pièce de vie de près de 50 m², exposée sud-ouest, avec salon/séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée,
- De 2 chambres avec placard,
- D’une salle d’eau PMR avec WC,
- D’un second WC avec lave-mains.

À l’étage :
- Une mezzanine
- 3 chambres avec placards,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé,
- Un dressing avec accès grenier.

Le tout sur un jardin paysager et entièrement clos de près de 600 m², agrémenté de nombreuses essences et fleurs, avec garage indépendant de 17 m².

Confort moderne :
- Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée,
- Menuiseries avec volets roulants électriques.

Les + :
- Vie de plain-pied avec 2 chambres,
- Normes PMR,
- Maison économique et récente,
- En impasse, au calme, tout en étant en plein centre de Clohars-Carnoët.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE DISPOSINBLE

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.