House 7 rooms of 171 m² in Claye-Souilly (77410)

iad France - Virginie Zanghi vous propose : Dans un secteur calme et très recherché, Une maison familiale de 170 m2 environ édifiée sur un terrain paysagé de 736 m2 environ.

A mi-chemin entre Roissy et Marne la vallée, dans le charmant petit village de GRESSY.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée :

Une entrée ouverte sur un triple séjour spacieux et lumineux de 56m2 environ avec cheminée, composé d'une salle à manger, un salon et un bureau, une cuisine séparée de 20m2 environ équipée et aménagée (avec cellier/ buanderie), une suite parentale avec baignoire et douche, un wc indépendant et un garage double.

Au 1er étage :
Un dégagement desservant, une salle d'eau, deux belles chambres avec placards, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain , un wc indépendant.

les + de cette maison :
Excellent DPE C
Construction Kaufman (année 2000)
Volets électriques
Porte de garage motorisée
Adoucisseur d'eau
Chaudière à condensation neuve
Parfaitement entretenue
Pas de gros travaux à prévoir
3 salles de bains/eau
2 WC

A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur un jardin sans vi-à-vis Exposé Ouest, un chalet extérieur.

Fort potentiel d'aménagement de 2 combles pour une surface totale de 60 m2 environ supplémentaires !!!

A venir découvrir absolument....

je vous attends pour une visite....

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi EI (ID 50151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr