House 7 rooms of 114 m² in Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Gauthier Dubuc vous propose : CHARENTON - SITUATION EXCEPTIONNEL – ESPACES ATYPIQUES – 3 MINUTES DU METRO A PIED
Venez explorer cette propriété rénovée en 2004 aux espaces atypiques et aux volumes exceptionnels en plein cOEur de Charenton. A deux pas de la place Henri IV, du métro Charenton-Ecoles et de toutes les commodités locales, cette demeure bénéficie d'une situation idéale pour une famille.
La section dédiée à la vie diurne dévoile un vaste double séjour de type loft, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur le jardin. Baignées de lumière grâce à de généreuses baies vitrées et exposées au Sud-Ouest, ces pièces de vie offrent une luminosité captivante tout au long de la journée.
Toujours au RDC, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes intégrées, une suite avec salle d'eau privative et entrée indépendante , ainsi qu'un deuxième WC séparé.
Au premier étage, découvrez trois chambres, dont deux avec accès au toit-terrasse, une salle d'eau supplémentaire et un vaste espace de rangement ou de loisirs en mezzanine au-dessus des chambres.
Le sous-sol abrite une buanderie et des espaces de rangement fonctionnels
Quant au jardin, la vaste terrasse d'environ 60 m² environ, à l’abri des regards, vous plongera dans une atmosphère minérale et verdoyante.
Bien unique sur le marché, à visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.33 € par mois (soit 1815.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Dubuc EI (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr