House 7 rooms of 138 m² in Castelnau-sur-Gupie (47180)

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et piscine à Castelnau-sur-Gupie

Spacieuse, lumineuse et prête à vivre !
À seulement 10 min à pied des commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette chaleureuse maison familiale de 138 m², sur un terrain d’environ 600 m² avec piscine hors sol, spacieuse terrasse carrelée, grand garage et coin barbecue !

Les + :

4 chambres dont une en rez-de-chaussée

Grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse

Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte

Grenier en partie aménagé (idéal bureau ou chambre supplémentaire)

Salle de bain avec baignoire + douche

Buanderie + WC séparé

Garage, auvent, jardin, piscine hors sol avec plage en bois

Coin barbecue couvert pour les repas d’été

Confort & économies :
Chauffage économique (pompe à chaleur + insert bois + gaz cuve), double vitrage alu, volets roulants électriques, toiture révisée récemment. Belle exposition Sud/Est pour une maison baignée de lumière.

Castelnau-sur-Gupie – Environnement paisible à 10 minutes de Marmande.

Une maison idéale pour une famille, sans travaux à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.