House 7 rooms of 208 m² in Cancale (35260)

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose: CANCALE, proche du port de la Houle, Longère de caractère de 208 m2 habitables, offrant 2 logements avec garage, dépendances et jardin spacieux, entièrement rénovée.

La maison principale de 145m2, vous offre en rdc, une vaste pièce à vivre avec cheminée à insert bois, exposée plein sud ave sa terrasse sur jardin, une cuisine séparée et équipée avec buanderie, et un toilette.
A l'étage, 4 belles chambres et une spacieuse salle d'eau.

Vous disposez d'un autre logement entièrement indépendant, actuellement 'Gite' en pierre.
Idéal pour recevoir la famille ou obtenir des revenus complémentaires.
Ce cocon vous offre une pièce principale avec cuisine ouverte, et à l'étage de 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette privatif.

Le jardin de 1300m2 environ est parfait pour les amateurs de nature, et vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez garer vos voitures sur la propriété, grâce aux parkings et au garage inclus.

LES + :
Dépendances brutes à exploiter
Hangar et préau pour le stockage.
Extension possible pour divers projets.

Cancale, réputée pour ses huîtres et sa côte sauvage, est une ville prisée pour son cadre de vie authentique et sa proximité avec la mer. Les plages, les balades en bord de mer et les points de vue exceptionnels ne sont qu'à quelques pas de votre future demeure.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, spacieuse, lumineuse et de caractère à Cancale avec son accès au port de la Houle, à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.