Village house 7 rooms of 132 m² in Brives-sur-Charente (17800)

iad France - Michael Tède vous propose : Charmante maison de village située dans le pittoresque village de Brives-sur-Charente.
Cette maison de 132m² offre un cadre de vie paisible et authentique.
Construite avant 1948, elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres à l'étage ( une mansardée pouvant servir de chambre enfant ), une salle de bain, une salle d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée.
L'ensemble, en bon état, offre un confort de vie optimal.
Les différentes expositions (Sud, Est, Ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée.
Un garage est présent pour faciliter le stationnement.
La fibre optique ajoute un confort supplémentaire.
Pas de travaux à prévoir si ce n'est du rafraîchissement dans une pièce appelée ' véranda'.
Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Cette maison est idéalement située, malgré la route peu passante qui longe la maison.
Toiture en excellente état.
Le tout sur une jolie parcelle boisée pour profiter de la fraîcheur en plein été.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr