Pavilion 7 rooms of 215 m² in Breuil-Barret (85120)

iad France - Julien Bourasseau vous propose : A BREUIL BARRET, 1h15 des plages, 40mn du PUY DU FOU, 5mn de La Chataigneraie et des commerces. Venez visiter cette GRANDE MAISON A FAIBLE COUT ENERGETIQUE GRACE A SON EXCELLENTE ISOLATION, LA POMPE A CHALEUR, LE POELE A BOIS, ET LE PUITS.

Cette maison sur sous sol comprend au rez de chaussée, une grande entrée desservant le séjour avec poêle à bois, la cuisine avec accès à l'extérieur via la véranda, ainsi que 3 chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous sol, vous trouverez une chambre (avec accès extérieur indépendant), une salle de bain avec toilette, un autre WC indépendant, une grande pièce chauffée laissant libre court a votre imagination, une cave, et le garage avec portail électrique.

A l'extérieur, le jardin, avec son bassin, est très plaisant, le terrain est suffisant pour mettre quelques animaux (et CONSTRUCTIBLE !!), et pour ranger, ou bricoler, 3 belles dépendances (68m ² en tout). Aussi vous serez autonome en eau grâce au puits qui alimente la maison : de quoi faire quelques économies.

DE NOMBREUX ATOUTS A DECOUVRIR DANS CETTE MAISON OU VOUS TROUVEREZ LA TRANQUILLITE SANS ETRE ISOLE

Travaux effectués de 2017 à 2021 :
-Portails entrée/sortie+ interphone
-Double vitrage + volets electrique
-Pompe à chaleur
-Poele à bois
-Goudron
-Isolation comble + cave
-Garde corps
-Pompe puits
-Tableau electrique
-Mur entrée
-Ouvertures
-Salle de bain+WC+Ch sous sol

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourasseau EI (ID 74898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr