House 7 rooms of 140 m² in Bréançon (95640)

iad France - Christine Henriot vous propose : Passé le joli porche datant de l’époque où cette bâtisse était un relais pour les voyageurs, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 140m2 environ (170 utiles) entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité tout en ayant gardé le charme des poutres apparentes, posée sur son terrain de 1200m2 environ, et nichée au cOEur du Vexin dans un petit village paisible entre champs et forêt.
Cette pépite se présente comme suit :
En RdC, un espace de vie de 70m2 environ composé d’un séjour de 36m2 environ avec poêle bois et sa cuisine équipée et son grand ilôt central, et dans son prolongement un salon lumineux de 34m2 environ.
A l’étage, 4 chambres de 11 à 13m2 environ dont 1 plus petite pour enfant, une SdB et une SdE avec WC, nombreux rangements sur le palier.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un sous-sol de 35m2 environ à double accès (intérieur / extérieur) avec buanderie, ballon de 300L , adoucisseur, vide sanitaire. A l’extérieur, un garage indépendant, une cave voutée, un potager, un abri pour le bois, un cabanon de jardin.
Chauffage et production d'ECS assurés par une chaudière à granulés, double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvrants à l'exception de 2 fenêtres à l’étage, volets Alu et bois, Vélux récents, poutres à l’étage, interphone, portail motorisé …
Je vous attends pour vous présenter cette perle et commencer votre nouvelle vie !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Henriot EI (ID 38226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851451922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr