House 7 rooms of 178 m² in Bouaye (44830)

iad France - Nicolas Averty vous propose : CONSTRUCTION RECENTE – VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE.

En impasse de son agréable lotissement, superbe maison familiale de 2014 avec extension de 2018, proche de toutes commodités.

D’une superficie de 178m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de 74m ² avec cuisine ouverte aménagée / équipée de marque Schmidt, d’un double salon / séjour profitant d’une triple exposition et d'une buanderie attenante. Une suite parentale avec espace dressing de 20m ², une seconde chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne et des W.C. séparés viennent compléter ce niveau.

A l’étage, un dégagement dessert 3 spacieuses chambres avec rangements aménagés. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque et wc intégrés.

En extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 6m x 3m, d’une double terrasse bois & carrelage, une terrasse couverte avec cuisine d’été et sa douche extérieure. Le tout sur une parcelle de 617m ² aménagée et paysager entièrement clôturée.

Pompe à chaleur avec plancher chauffant, poêle à bois d’appoint, fibre optique, volets roulants électriques, 2 abris extérieurs de 6 & 18m ², de nombreux stationnements sur accès béton balayée à l’avant, vie de plain-pied.

Idéalement située sur la commune. Produit rare sur le secteur.

Venez y poser vos valises ! A visiter rapidement.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr