Traditional house 7 rooms of 237 m² in Bergerac (24100)

iad France - Delphine Sapin vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 237 m², nichée au cOEur d’un parc arboré de plus de 3 hectares. Son séjour avec poêle à bois invite à la convivialité, tandis que ses cinq chambres et ses deux salles de bains offrent confort et intimité. Son isolation renforcée, son double vitrage et son système de chauffage performant (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique) lui permettent d'afficher un excellent DPE A/A. À l’extérieur, une piscine au sel avec dôme (liner à changer) vous promet de beaux moments de détente, et deux dépendances de 125 m² ouvrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité d’un axe routier, elle bénéficie d’un accès facile, idéal pour un projet professionnel (gîte, chambres d’hôtes, activité artisanale). Un cadre rare où nature et praticité se rejoignent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.