House 7 rooms of 188 m² in Beaucouzé (49070)

iad France - Arnaud Hogday vous propose : Local Artisanal commercial!
En zone d'activité à Beaucouzé :
Emplacement idéal pour ce bâtiment mix habitation - local artisanal d'un surface totale de 270m² environ.
Surface totale de plancher brute: 319m² environ.
- Habitation: 135m² environ
- Pro: 135m² environ
La partie pro peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou profession libérale.
Parcelle arborée de plus de 1100m² environ.

Au RDC:
- Grand séjour de 30m² environ
- Cuisine de 10m² environ
- Buanderie/réserve avec douche
- Bureau de 25m² environ
- Atelier de 36m² environ
- Stockage de 30m² environ
- WC
Etage:
- 4 grandes chambres
- 2 greniers isolés
- 1 Mezzanine donnant sur le stockage du RDC
- Salle de bain
- WC

- Garage et carport
- Abris de jardin

Couverture et isolation du toit refaites en 2020.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr