Village house 7 rooms of 158 m² in Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante maison rénovée en plein cOEur du village !
Située à proximité immédiate d’une supérette, d’un restaurant et des écoles, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une surface habitable de 160 m² environ, idéale pour une famille.

Rez-de-chaussée :
•Spacieux salon/séjour de 40 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité.
•Cuisine aménagée de 14 m² environ, prolongée par un cellier fonctionnel de 8 m² environ.
•Salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.
•Une chambre confortable de 12 m² environ.

À l’étage :
•Quatre belles chambres : 12, 17, 21, et 24 m² environ, dont une avec placards intégrés.
•Une pièce palière de 9 m² environ offrant un espace modulable (bureau, bibliothèque, etc.).
•Salle de bains avec douche et toilettes.

Atouts supplémentaires :
•Partie attenante de 25 m² environ, idéale pour créer un studio indépendant ou agrandir l’espace de vie.
•Cave de 23 m² environ pour plus de rangement.

Le tout sur un terrain clos de 300 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques techniques :
•Toiture neuve.
•Double vitrage avec volets électriques.
•Chauffage central au gaz.
•Connexion fibre optique.
•Tout à l’égout.

Cette maison n’attend plus que vous ! Une visite, un coup de cOEur… et une nouvelle vie à la clé.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr