Traditional house 7 rooms of 130 m² in Ballancourt-sur-Essonne (91610)

iad France - Céleste Barat vous propose: BALLANCOURT SUR ESSONNE === GENEREUSE Maison FAMILIALE DE 5 CHAMBRES, Sous-sol total, MODE DE VIE PLAIN PIED , 234 m² de surface au sol, située sur un secteur résidentiel recherché, et implantée au milieu du terrain.

vous y découvrez :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger DOUBLE (45 m²) avec cuisine américaine équipée, cheminée insert, un dégagement mène aux
3 chambres , une salle d'eau , une toilette indépendante .

À l'étage :
Un palier dessert deux grandes chambres , possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire, toilette indépendante.

Côté extérieur :
Un jardin sans vis-à-vis, exposé plein SUD-OUEST, parfait pour profiter du soleil. Une belle terrasse accueillera vos repas en plein air.
stationnement pour 4 voitures à l'intérieur de la maison.

Sous-sol (85 m²) : Belle hauteur sous plafond, avec buanderie, cave, garage double, atelier et pièces de stockage.

ENVIRONNEMENT :
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate
- Gare de Ballancourt-sur-Essonne : 5 min à pied (Paris en 50 min)
- Transports en commun : Plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements

CONFORT :
Espaces généreux
terrain bien réparti avant et arrière de la maison
CHAUDIÈRE CONDENSATION 2019
Fenêtres aluminium triple vitrage
volets bois
Nombreux rangements
cheminée fonctionnelle

Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et d’espace !

Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.