House 7 rooms of 160 m² in Avoine (37420)

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 160m² avec 5 Chambres, sous-sol et Jardin - Avoine

Au cOEur de la paisible commune d'Avoine, cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1965 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle saura accueillir chaleureusement petits et grands dans un environnement préservé, à proximité des commodités et des espaces verts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, avec son espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Les 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace nuit pour un confort optimal.

Côté extérieur, un agréable jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Vous disposerez également d'un sous-sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un parking supplémentaire.

Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et cheminée, connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, système d'alarme pour une sécurité renforcée, et assainissement collectif pour votre confort au quotidien.

Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie paisible et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tradition, confort et modernité à Avoine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Yhuel - EI(ID 92730) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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