Traditional house 7 rooms of 142 m² in Avion (62210)

iad France - Ingrid Cuignet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Avion,

Maison individuelle semi plain-pied d'une surface habitable de 142 m² bâtie sur une parcelle de 1208 m² dans un secteur calme.

Cette demeure se compose au rez-de-chaussée :
- d'une belle entrée de 10 m² donnant sur un salon-séjour lumineux de 34 m²
- d'une cuisine séparée équipée et aménagée de 11 m²
- d'une salle d'eau avec une douche, simple vasque et sèche-serviettes
- d'un w.c séparé
- d'une chambre de 15 m²
- d'une chambre de 12 m² servant actuellement de bureau

A l'étage, un palier parqueté desservant :
- deux chambres de 14 et 15 m²
- une salle d'eau avec avec une douche, simple vasque et w.c
- un petit grenier

Palier et mezzanine offrant des espaces de détente supplémentaire.

Dalle béton.

Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison avec des volets électriques côté salon sinon volets en bois extérieurs.
Velux à l'étage.

Jardin clôturé et arboré sans aucun vis-à-vis avec terrasse carrelée.
Présence d'un abri de jardin avec éclairage et alimentation électrique.
On y trouve également un poulailler.

Garage de 42 m² avec porte motorisée. Sous-sol complet de 43 m². Allée de stationnement.

Tout à l'égout avec pompe de relevage.

Présence d'un adoucisseur.
Chauffage gaz de ville.

!! A VISITER SANS TARDER !!




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Cuignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853466472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.