Pavilion 7 rooms of 165 m² in Auxerre (89000)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: Maison de 165 m² à rénover – Opportunité à saisir à Auxerre

Cette maison de type pavillon offre une surface habitable de 165 m² avec un sous-sol total, de nombreux garages et dépendances, mais nécessite une rénovation complète avec un budget travaux conséquent.

Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle d’eau et un WC.

Située dans un quartier calme d’Auxerre, à proximité des commodités et des transports, cette maison dispose d’un extérieur sur le devant et d’une cour à l’arrière, avec peu de terrain disponible.

L’audit énergétique récemment réalisé confirme la nécessité d’une rénovation en profondeur. Ce bien s’adresse exclusivement à des acquéreurs ayant un budget travaux adapté.

Contactez-moi pour plus d’informations sur les travaux à prévoir et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.