House 7 rooms of 185 m² in Auteuil (78770)

iad France - Lucy Cardoso vous propose : **EN EXCLUSIVITE** Maison en pierres aux volumes exceptionnels construite en 1765 au coeur du village d'Auteuil-le-roi, situé entre Montfort L'Amaury et Thoiry.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison de 160m² habitables construite sur un terrain de 424m² et actuellement répartie en deux espaces d'habitation contigus.

La PARTIE PRINCIPALE de la maison offre 135m² au sol environ ainsi qu'un garage de 27m² environ :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger et le garage attenant.
- Au premier étage : un séjour cathédrale de 30m² environ et près de 5 mètres de hauteur sous plafond, une chambre de 15m² environ, une salle de bain avec WC.
- Dans les combles : une chambre avec salle de bain et WC. En enfilade, une troisième chambre et un grenier aménageable.

EN SUS, UN DEUXIEME ESPACE D'HABITATION attenant et indépendant, de 50m² au sol environ avec :
- Au rez-de-chaussée : une entrée et un séjour avec belle hauteur sous plafond
- Au premier étage : un dégagement ouvrant sur une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

JARDINS arborés de part et d'autre de la bâtisse.
Une CAVE VOUTEE complète le bien.

PRESTATIONS : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique

Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison du 18ème siècle.

SECTEUR : Ecole maternelle et élémentaire accessibles à pied
Collège Maurice Ravel de Montfort L'Amaury à 12 minutes en voiture ou accessible en bus en 23 minutes (Bus 35)
Collège Notre Dame du Bel Air de Montfort L'Amaury à 10 minutes en voiture ou accessible en bus en 19 minutes (Bus 35)
Lycée Jean Monnet de La Queue-lez-Yvelines à 12 minutes en voiture ou accessible en bus en 11 minutes (Bus 35)
Gare de Montfort L'amaury-Méré à 7 minutes en voiture (Ligne N vers Montparnasse)
Accès N12 en 7 minutes en voiture
Accès Paris-Porte de Saint Cloud en 35 minutes en voiture


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucy Cardoso EI (ID 77123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr