House 7 rooms of 250 m² in Auge-Saint-Médard (16170)

iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Très belle longère charentaise, rénovée avec goût, de 250 m2 environ sur une parcelle de 5000 m2 environ.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec sol en pierre et un magnifique escalier en bois, un séjour de 30 m2 environ avec parquet, une cuisine de 30 m2 environ avec ilot central et cheminée, un espace bureau de 15 m2 environ, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage : un palier de 14 m2 environ, 1 suite parentale de 30 m2 environ et 3 chambres (2 de 11 m2 environ et 1 de 9 m2 environ), un WC.
Attenant à la maison et avec un accès indépendant, un gîte de 35 m2 environ avec une chambre en mezzanine de 16 m2 environ et une salle de douche. Idéal pour accueillir vos amis ou pour un revenu complémentaire.
Un grand jardin clos, arboré, une piscine 9x4 (chauffée, traitement hydrolyse de sel), avec son rideau de protection, entourée d'une très belle terrasse en béton imprimé avec vue sur la campagne.
Deux dépendances de 100 et 50 m2 environ complètent le bien et vous offrent un potentiel d'aménagements supplémentaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bouchet EI (ID 71183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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