Traditional house 7 rooms of 186 m² in Aubenas (07200)
About this house of 7 rooms in Aubenas (07200)
iad France - Nicolas Audigier vous propose : Aubenas - Quartier très prisé
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 186 m², située dans un environnement exceptionnel, offrant à la fois calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 1984, cette propriété pleine de charme se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignant de lumière, avec un agencement en demi-niveaux parfaitement adapté à la topographie du terrain.
La maison propose 4 chambres spacieuses, toutes tournées vers l’extérieur, offrant ainsi une belle harmonie avec la nature environnante. Prestations haut de gamme : sols en marbre, pierres de taille, portes en chêne massif, chaque détail a été soigné avec des matériaux de grande qualité.
L’extérieur n’est pas en reste : un terrain de 2000 m² entièrement exploitable, idéal pour aménager une piscine ou un espace de détente, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un double garage avec porte automatique, ainsi que d’un portail double battant à l’entrée, assurant sécurité et confort.
Située à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de visiter cette propriété d’exception, qui saura répondre à vos attentes en termes de confort, d’espace et de qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 4040.00 €/year
Maximum : 5520.00 €/year