House at Arnas (69400)
Exclusive

€350,000

House at Arnas (69400)

  • 4 bedrooms
  • 7 rooms
  • 130 m²
  • 2,090 m² of land

*Charmante Maison Familiale à Arnas avec Jardin Arboré* Située à Arnas, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Cette maison bien entretenue présente une surface habitable de 130m² environ sur un terrain de 2090m², offrant de belles perspectives. *Description des Pièces:* - Salon/Salle à manger lumineux - 4 Chambres spacieuses - Cuisine séparée - Salle de bain - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie - Cave *Avantages:* La maison bénéficie d'un bel environnement avec un jardin arboré offrant un espace extérieur appréciable pour de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité du centre du village (écoles, commerces, arrêt de bus), à seulement 2 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A6 est également rapide, à 2 minutes en voiture, offrant une grande facilité de déplacement. Pour les commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel (avec cheminée et radiateurs) fonctionnant au gaz naturel et bois. L'interphone assure une sécurité supplémentaire, garantissant un environnement serein pour toute la famille. En résumé, cette maison à Arnas est l'opportunité parfaite pour acquérir un bien familial confortable et chaleureux dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1739432

Characteristics

  • Box
  • Fireplace
  • Built in 1973
  • Intercom

Price details

Sale price
€350,000

of

Price per m²
€2,692 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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