Traditional house 7 rooms of 170 m² in Ance (64570)

iad France - Sandrine Jacquet vous propose : ** A 10 min. d'Oloron Ste Marie ** Dir. Vallée de Barétous ** Vous rêvez de nature, d’espace, de panoramas à couper le souffle sur 360°, d’écologie et de tranquillité absolue ?

Je vous propose cet authentique corps de ferme béarnais, situé au sommet d'une colline, offrant 4820 m² de terrain, en bout de chemin, sans voisinage immédiat.
Un cadre idéal pour laisser libre cours à vos projets, que ce soit pour un habitat partagé, une initiative associative ou tout simplement votre lieu de résidence.

L'ensemble, en excellent état de structure, comprend une maison d’habitation de 170 m² avec cinq chambres, dont un studio indépendant de 40 m².
Vous trouverez également une grange attenante de 150 m² au sol, une ancienne maison en galets à rénover (58 m² au sol) et une serre de 20 m².

Exposée plein sud, la propriété est dotée de panneaux solaires, d'une grande cheminée béarnaise, d’un poêle à bois bouilleur pour le chauffage central et mural, d’un système de phytoépuration, de toilettes sèches et d’une isolation écologique en paille, liège et laine de bois. A noter le très bon DPE.

Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers : pêchers, pommiers, noyer, noisetiers, figuiers...

Le bonus ? Il n’y a plus qu’à vous poser et profiter de cet environnement exceptionnel.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet EI (ID 9825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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