House 7 rooms of 162 m² in Amnéville (57360)

iad France - Nicolas REBOURG vous propose : A Amnéville (Malancourt-la-Montagne) // MAISON DE 2023 // LUMINEUX // TERRASSE // AU CALME // MODERNE // GRAND GARAGE // POMPE A CHALEUR // SUITE PARENTALE // 4 CHAMBRES // MATERIAUX DE QUALITE

***Une visite virtuelle et des photos disponible en flashant le QR code. ***

Une Sublime maison moderne et récente avec de nombreux matériaux de qualité. Elle est construite sur un terrain de 514 m² environ, à 25 minutes de Metz, à 15 minutes l’autoroute A 31 et 5 min de toutes commodités ainsi que des écoles (maternelle, primaire et collège).

Au Rdc une entrée qui dessert :
-Un grand salon/salle à manger cuisine ouverte (50 m² environ)
-Une grande baie vitrée donnant sur le jardin
-Un WC indépendant
-Un grand garage (45 m² environ)
-Deux buanderies. (6,5 m² environ chacune)

A L’étage :
-Une salle de bain (10,5 m² environ)
- Un WC indépendant
-Une suite parentale (avec dressing et salle d’eau 25m² environ)
-Une deuxième chambre (15 m² environ)
-Une troisième chambre (13,5 m² environ)
-Une quatrième chambre (11,5 m² environ)
-Une cinquième chambre (12,5 m² environ)

A l’extérieur :
-Une terrasse (45 m² environ)
-Possibilité de garer 2 VL devant le garage
-Un jardin à terminer

Points techniques :
-Pompes à Chaleur
-Chauffage par le sol
-Fenêtres haute sécurité
-Dressings et placards fait sur mesure par un menuisier.
-Classe énergétique A
- Vide sanitaire

A VOIR SANS TARDER !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr