Traditional house 7 rooms of 154 m² in - (22680)

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Maison en bord de mer, sur la commune de Binic-Etables sur Mer, à 400 m du centre ville et des commodités, à 800 m des plages et à 20 mn de la gare TGV de Saint-Brieuc. Maison néo-bretonne de 154 m², située sur un terrain de 434 m² exposé plein sud.
L'entrée de la maison donne sur une vaste pièce lumineuse (cuisine, salle à manger, salon), de 50m², équipée d'une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec salle de bain et wc. Au premier étage, un bureau, ainsi que deux chambres dont une de 19 m². En plus d'un garage, le sous sol a été récemment aménagé. Il est constitué de deux pièces, respectivement de 27 et 17 m², elles peuvent être utilisées en chambre et en salle de sport, bénéficiant d'une entrée indépendante, elles peuvent être réservées à de la location. Située dans un quartier calme, le jardin exposé plein sud est très agréable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky DESDOIGTS EI (ID 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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