House 6 rooms of 142 m² in Yzeure (03400)

iad France - Lucie Neuville vous propose : En exclusivité, à YZEURE, agréable maison familiale à découvrir !

Maison élevée sur sous-sol en partie enterré, avec un accès de plain-pied, comprenant : une entrée, un lumineux double séjour offrant un espace de vie convivial, une grande cuisine avec un accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres dont une avec un placard de rangement.
A l'étage, un grand palier offrant plusieurs possibilités d'aménagement dessert : deux chambres avec placards de rangements et une pièce pouvant être aménagée.
Au sous-sol, se trouvent : un garage et différents espaces : buanderie, atelier, stockage, cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1690m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques techniques :
* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
* Le chauffage est avec radiateurs électriques et insert à bois dans le séjour.
* ATOUT : un système de ventilation avec un puits canadien permet d'insufler dans la maison de l'air extérieur chaud ou frais, grâce à son principe basé sur l'exploitation de la température du sous-sol.
* L' assainissement est individuel (fosse septique).

Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison pleine de potentiel, un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr