House 6 rooms of 112 m² in Provins (77160)

iad France - Wilfried Batard vous propose: Charmante maison familiale de 112 m² avec 4 chambres et grand terrain – Voulton (77) à seulement 10 minutes de PROVINS.
Parfaitement entretenue et idéalement agencée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d’une cuisine neuve, aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité, ainsi que d’un poêle à granulés neuf pour un confort optimal en hiver.
Une chambre, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres aux volumes agréables, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et élégante.
À l’extérieur, vous serez charmé par le grand terrain arboré d'arbres fruitiers, idéal pour les enfants, le jardinage ou les réceptions, ainsi que par un ancien lavoir, apportant un véritable cachet historique à la propriété.
Les + :
•Maison lumineuse et bien exposée
•Poêle à granulés neuf
•Cuisine et salle d’eau récentes
•Grand terrain avec beaucoup de potentiel
•Authenticité au cOEur de la campagne briarde

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.