House 6 rooms of 155 m² in Viry-Châtillon (91170)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Située dans une résidence pavillonnaire à la limite de Morsang sur Orge, tout proche des écoles, commerces, TramT12 à 3mon à pieds et bus -> RER C/D (ou 25min à pieds), axes routiers A6 / N7

Entièrement rénovée !
Une maison familiale de 155m2 habitables construite en 1974,
-> Au Rez de Chaussée: Une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte, salon / séjour, donnant sur un accès terrasse extérieure et jardin, wc, une chambre avec dressing et salle d'eau.
-> A l'étage: Un palier mezzanine, 3 belles chambres et une salle de bains, wc, buanderie
->Un Garage accolé avec des rangements

-> Terrain de 290m2, jardin engazonné et arboré, une terrasse
-> Chauffage et eau chaude au Gaz (chaudière à condensation), par radiateurs
--> DPE C / GES C
Contactez moi pour plus d'informations et une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.58€ par mois (soit 55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.