House 6 rooms of 166 m² in Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Paulo Monteiro vous propose: En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle, dans le quartier du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne.
Proche du RER E de la gare des Yvris (10mns à pied), de l'école Renon et à 10 mns d'une zone commerciale (les Richardets).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse entrée avec rangements qui dessert un double séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée avec cellier. Le séjour donne sur une agréable véranda de 27m² et une terrasse avec pergola, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Cette configuration constitue un espace de vie qui vous offrira de bons moments de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Les combles vous offres un espace supplémentaire de stockage.

Prestations de qualité : Chauffage et eau chaude individuel gaz, fenêtres double vitrage, poêle à bois, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue, dépendance climatisée

Le vaste terrain de plus 500m², offre un cadre agréable pour profiter du plein air. Une dépendance au fond du jardin et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison complète ce bien.

Avec une surface habitable de plus de 160m², cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille.

Venez visiter sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.