House 6 rooms of 120 m² in Villecresnes (94440)
About this house of 6 rooms in Villecresnes (94440)
iad France - David Monteiro vous propose :
Charmante maison 6 pièces à Villecresnes – Quartier résidentiel de Grosbois
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villecresnes, cette maison de 120 m² (83 m² Carrez) vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, suivie d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m². Traversée par la lumière du jour, cette pièce à vivre, équipée d'un poêle à bois, crée une ambiance douce et confortable en toutes saisons. Elle donne directement accès à un balcon, une terrasse, et un jardin arboré, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente, en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires, et la suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne, offre un confort très appréciable au quotidien.
À l'étage, le charme continue avec deux chambres mansardées, idéales pour des enfants ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau élégante et un WC indépendant viennent compléter cet étage, créant ainsi un espace de vie à la fois fonctionnel et intime.
Le jardin, soigneusement entretenu, un véritable écrin de verdure, s'étend sur 500 m². Imaginez-vous savourer un café sous le soleil du matin ou organiser des barbecues entre amis lors des soirées d'été. Un abri de jardin est également présent, idéal pour stocker vos outils ou aménager un petit atelier.
Cette maison, qui ne nécessite aucun travaux, est équipée de double vitrage et d'une isolation complète, vous garantissant un confort thermique optimal. Son sous-sol total de 70 m² offre également de nombreuses possibilités : buanderie, cellier, rangement, atelier, garage.
Située à quelques minutes des écoles et des commodités, avec la gare RER A accessible en 15 minutes en bus, cette maison vous offre un cadre de vie alliant sérénité et praticité. La Coulée Verte à proximité est une invitation à de belles promenades en pleine nature, en forêt, atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche de la ville.
Ce bien est une opportunité rare à Villecresnes, où confort, charme et tranquillité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Conseiller disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1830.00 €/year
Maximum : 2550.00 €/year