Traditional house 6 rooms of 140 m² in Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Fiona Apruzzese vous propose : *** QUARTIER DES FLEURS***
Cette MAISON INDIVIDUELLE, d'une surface de 143m2 environ - 160m2 environ au sol, est idéalement située au calme, SANS VIS-A-VIS, sur une parcelle de 400M2 environ.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un WC séparé, un DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT d'environ 35m2 environ ouvrant sur une TERRASSE et un jardin, ainsi qu'une CUISINE DINATOIRE aménagée d'environ 13,8m2 environ.
- Premier étage : un couloir dessert 3 GRANDES CHAMBRES (d'environ 14 à 16m2 environ chacune), une SALLE de BAIN et un WC séparé.
- Étage supérieur : une VASTE SUITE PARENTALE avec salle d'eau, WC et espace de rangement, en EXCELLENT ÉTAT. (Possibilité d'aménager une 5ème chambre)

En extérieur :

- Un JARDIN PLAT et SANS VIS-A-VIS, idéal pour la détente en plein air.
- DOUBLE GARAGE équipé d'une fosse (avec arrivée d'eau et électricité).
- Une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Récupérateur d'eau enterré avec système d'alimentation des WC du rez-de-chaussée.


Les menuiseries en PVC sont en double vitrage. Le chauffage est au Gaz (électrique dans la suite parentale).
Un conduit de cheminée est également existant.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR!

Une visite virtuelle est disponible!

N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr