SITUÉE SUR LA COMMUNE DE VERRUYES à 3 MIN DE MAZIÈRE EN GÂTINE CES DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANT d'une surface total de 141 m² COMPREND pour la maison principale, une entrée, un salon séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un appartement neuf créé dans le sous-sol de type T2 qui comprend une entrée indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un garage. L'ensemble sur un parc clos et arboré de 1391 m². Côté technique : Huisserie double vitrage, assainissement conforme récent, couverture refaite, chaudière à bois. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.